如何处理出租人未约定违约金却提前终止租赁合

出租人未约定违约金提前终止合同，应先协商处理。依据《民法典》第七百二十九条，若未提前通知或协商，可能构成违约，需承担相应法律责任，严重影响租房方权益，如造成损失需赔偿。
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出租人提前终止合同，处理如下：1.尝试与出租人协商，看是否能达成和解，继续履行或补偿损失；2.若协商无果，收集证据，如合同、通讯记录等，准备起诉材料；3.咨询专业律师，了解具体法律程序，提起诉讼，要求赔偿损失或履行合同条款。
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处理此类情况常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商解决，若无法达成一致，可通过法律途径维护权益，根据具体情况选择是否起诉，确保自身权益得到保障。