你好。想离婚,有房产纠纷想咨询一下
时间:2025-03-03|栏目:丽水律师|
针对您提到的房产是婚后共同购买但房产证上只有一方名字的情况,这房产仍可能被视为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定了夫妻共同财产中房屋的处理方式。即使房产证上只有一方名字,只要证明是婚后共同购买,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。双方可协商或竞价取得,或评估后补偿,或拍卖变卖后分割价款。
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作为无过错方,在房产分割上享有法律保障。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》相关规定,法院在判决时会照顾无过错方的权益。这意味着在房产分割时,无过错方可能会获得更多的财产份额或更有利的分割方案。
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若双方都想要房子且协商不成,可根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条:一方可通过竞价取得房屋所有权;若不同意竞价,可由评估机构评估房屋价值,取得房屋的一方给予另一方补偿;若双方均不同意上述方式,可申请拍卖或变卖房屋,分割所得价款。
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