现在使用的确权土地证,是否承认民国三十八年
时间:2025-01-24|栏目:丽水律师|
具有法律效力。土地证具有法律效力,主要是,土地台账是农村集体经济帐册,详细记录土地位置,面积及四至。是土地发包的基础。同时又是土地证频发的依据。在法律层面上,土地证是政府颁发的的一种土地使用权证明,具有法律效力。土地档案不具有法律效力,只是土地档案。
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
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