物业找我新业主负责，这种情况可以起诉物业吗

新业主无需承担前房主物业费，可起诉物业。依据《物业管理条例》，物业应起诉前房主追讨欠费，新业主无此义务。不及时处理可能导致新业主权益受损，如被错误追费。
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常见处理方式为起诉或协商。应先与前房主沟通解决，若无果则考虑起诉物业，要求明确责任主体，避免自身权益受损。
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新业主不需负责。操作如下：1.与前房主沟通，要求其解决欠费问题；2.若前房主不配合，收集证据，如购房合同、物业费清单等；3.咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维护自身权益，避免被物业错误追费。